Работаем с крупными федеральными сетями: Спортмастер, Лента, Перекрёсток, Магнит, O’Кей, Вайлдберриз, Озон и другими. Знаем, кто где заходит, кто растёт, а кто закрывается. Подбираем только платёжеспособных и стабильных арендаторов.

Делаем анализ локации, целевой аудитории, конкуренции. Составляем грамотную концепцию трафика: ядро, притягивающие арендаторы, «спутники». Не сажаем подряд кого попало. Это целая стратегия.

Если вы уже с нами на управлении — бесплатно. В остальных случаях — фикс или % от контракта. Всё зависит от объёма задачи. Обсуждается на старте.

Переписываем арендную политику, оптимизируем ставки, убираем неэффективных арендаторов, дробим неликвидные площади, приводим качественный трафик. Системно. Мы не волшебники — мы работаем.

От 2% до 5% от арендного потока, в зависимости от типа объекта, задач и текущего состояния. Мы берём процент с результата, а не абстрактный гонорар за присутствие.

По договору. Закладываем годовую индексацию минимум на 5–7% в зависимости от инфляции и рынка. Если можно — больше. Всё по регламенту и в ваших интересах.

Конечно. После первичной консультации делаем конкретный план по вашему объекту с цифрами, ставками, расходами и прогнозом дохода.

Да. Делаем полноценный аудит объекта, анализируем текущую заполняемость, ставки, структуру арендаторов и на основе этого строим модель доходности.

Обычно — потому что с ними никто не работает. Нет общения, нет поддержки, условия не гибкие. Мы решаем это. Работаем с каждым, предупреждаем отток, даём альтернативу.

Коммуникация, гибкость, понимание их бизнеса. Мы умеем не только подписывать договор, но и удерживать арендатора 5+ лет. Это целая система сопровождения.

Зависит от локации, ставок и состояния объекта. Средний срок — от 3 до 9 месяцев. Если надо срочно — дробим, адаптируем, пересматриваем модель.

Финансовые и юридические. Всё прописывается в договоре. Если мы косячим — исправляем за свой счёт. Если нарушаем план по доходности — компенсируем. Всё чёрным по белому.

Мы берём ответственность. Страхуем риски. Делаем всё, чтобы доход не только не падал, но и рос. В случае ЧП — вся ответственность на нас, а не на вас.

Работаем по жёсткой схеме: претензия → досудебка → суд → взыскание. Мы не просто угрожаем — мы реально доводим дела до конца и возвращаем деньги.

Если это входит в зону нашей ответственности — да. Всё прописано в договоре. Мы страхуем риски и перекрываем

Берём на себя общение с ТСЖ, УК, собственниками. Составляем акт, фиксируем ущерб, направляем претензии и иски. Вы никуда не бегаете — мы всё делаем за вас.

Юристы, суды, арбитраж, акты, медиация — у нас вся экспертиза внутри. Мы умеем не просто возмущаться, а решать такие ситуации быстро и по закону.