Управляем
коммерческой
недвижимостью
как бизнесом
коммерческой
недвижимостью
как бизнесом
Сделаем +20-40% к доходу коммерческой недвижимости, снижение налогов и коммуналки, стабилизация арендного потока, защита от проверок и увеличение капитализации объекта.
Единственные в России, кто управляет коммерческой недвижимостью как бизнесом: берем на себя не только аренду и техобслуживание, но и налоги, юридическую обвязку, бухгалтерию, риски и стратегию доходности.
Иван Шевцов
CEO компании ROITEAM
Комплексное управление
коммерческими объектами
коммерческими объектами
На связи.
Звоните!
Звоните!
управление коммерческой недвижимостью
управление арендой помещений
управление розничными торговыми сетями
аутсорсинг управления недвижимостью
администрирование коммерческой недвижимости
техническое обслуживание недвижимости
аудит пожарной безопасности
проверки мчс россии
сопровождение проверок мчс
согласование вывески на фасаде
инвестиции в коммерческую недвижимость
купить торговое здание
готовый арендный бизнес
Оставьте заявку
и мы бесплатно сделаем подробный аудит
и расчет по сокращению расходов, включая НДС и кадастра законным способом и покажем якорных сетевых арендаторов, которых сможем завести на ваш объект по ценам, выше среднего
Для собственников 1-5 объектов от 500 до 150 000 м², которые устали быть “сам себе управляющий” и хотят вернуть контроль и доход
Объект есть,
а деньги мимо?
а деньги мимо?
Снаружи — всё сдано.
А по факту убытки, бардак, риски и ни одного нормального отчёта
А по факту убытки, бардак, риски и ни одного нормального отчёта
Мы вскроем, где утекают деньги, кто там не должен сидеть, и как всё это вытащить в плюс — без стройки, беготни и нервов
Вы теряете каждый месяц, потому что:
Сдаёте “по старой дружбе” — а сети крутят вами, как хотят
Боитесь проверок, пожаров, технарей и налоговой
— и не зря
— и не зря
Не знаете, сколько реально должен приносить объект
Сдаёте "как есть" — вроде идёт аренда, но цифры не растут
Постоянно решаете проблемы — МЧС, МОЭК,
арендаторы, бухгалтера
арендаторы, бухгалтера
Арендаторы резко съезжают и идет простой
Перевалили за оборот 150 и НДС начинает давить
плюс постоянно растет налог на кадастр
плюс постоянно растет налог на кадастр
Съехал якорный арендатор, повырывал все
за собой и оставил разруху. Снова кап. вложения
за собой и оставил разруху. Снова кап. вложения
Что вы получите уже на страт. сессии:
Разбор по всем узлам: аренда, налоги, техника, структура
План капитализации: как вытянуть больше без вложений!
Кто должен сидеть в объекте и по каким ставкам,
чтобы он начал работать на вас
чтобы он начал работать на вас
План в цифрах: доход, сроки, формат — всё чётко
Покажем, где вы теряете в аренде, расходах и структуре
Подберём якорных сетевых арендаторов под рынок,
а не "как получится"
а не "как получится"
Получите четкий список якорных арендаторов типа Магнита,
Пятерочки и т.д с точными ставками по аренде
Пятерочки и т.д с точными ставками по аренде
Покажем как на вашем объекте можно поднять прибыль
на 30% за счет установки антенн, банкоматов, паркинга
и еще 24 доп фишек.
на 30% за счет установки антенн, банкоматов, паркинга
и еще 24 доп фишек.
Как сделать кап ремонт за счет арендаторов.
90% стоимости обычно оплачивают арендаторы.
90% стоимости обычно оплачивают арендаторы.
