Основные услуги, услуги по управлению
Арендуем ваше помещение по гарантированной ставке
от 1000
руб/м2/мес
*Заключение договора аренды вашего помещения. Фиксированная ставка, гарантированная на весь срок аренды, юридическое сопровождение сделки.
Аудит доходов и расходов объекта недвижимости, юридического лица, портфеля объектов
*Проведение детального анализа доходов и расходов объекта или портфеля недвижимости для выявления резервов оптимизации финансовых потоков.
Управление арендными договорами, расходами на коммунальные услуги, работа с поставщиками
*Комплексное ведение всех арендных договоров, взаимодействие с коммунальными службами и подрядчиками для обеспечения бесперебойной работы объекта.
Анализ арендных ставок, приведение к рыночным уровням
*Оценка текущих арендных ставок и корректировка в соответствии с рыночными условиями для повышения доходности объекта.
Финансовое планирование и бюджетирование деятельности объекта
*Разработка финансового плана и составление бюджета для грамотного управления и контроля над расходами объекта.
Организация системы управленческого учета по портфелю объектов
*Внедрение системы управленческого учета для эффективного контроля и управления финансовыми показателями всего портфеля объектов.
Составление отчетности для собственников и инвесторов
*Подготовка подробных финансовых и эксплуатационных отчетов для собственников и инвесторов
Управление персоналом объекта (охрана, уборка, технический персонал)
*Организация работы технического персонала, охранной и клининговой служб, для обеспечения безопасного и эффективного функционирования объекта.
Контроль за соблюдением правил эксплуатации и содержания объекта
20 руб/м2
*Проверка соблюдения стандартов эксплуатации объекта, продление срока его службы и минимизация непредвиденных расходов.
Мониторинг и управление коммунальными платежами
от 1000 руб
*Контроль и оптимизация коммунальных расходов, эффективное использование ресурсов и сокращение затрат на коммунальные услуги.